季節をスクラップ

めざせ、達人!マンションライフの心得帳

住まいの点検カレンダー

7月 大掃除にピッタリな梅雨明けの季節。まずは網戸!

網戸掃除イメージ

自然の涼風を取り込むのに網戸は必須アイテムです。そこで夏の大掃除は網戸から。小さい網戸はお風呂場のシャワーで丸洗い。大きな網戸は新聞紙をあててホコリを掃除機で吸い取り、薄い住宅用洗剤をつけたスポンジ で網目にそってこすりましょう。最後にぞうきんでカラ拭きします。

8月 台風接近!その前にこれだけは確認

築28年の3DK、都心で暮らしたい大人のためのややコンパクトな物件

台風への備えはできていますか? 来る前に、あらかじめ点検しておきましょう。

チェック1
屋外に飛散しそうなものはないか確認。
植木鉢などは室内に取り込みましょう。
チェック2
風雨が強い台風の場合、一時的に換気レジスターを閉めましょう。台風が通り過ぎたら必ず元通りに開けてください。
チェック3
室内への漏水を防ぐために、ドアサッシやレールのすき間をぞうきんでガードしましょう。

9月 防災の日にはご家族の防災対策をチェック

間取り図

9月1日は防災の日。この機会にご家庭の防災対策も確認しましょう。

チェック1
家具の転倒防止対策や、家具の上に重いものや割れものを置いていないか点検してください。
チェック2
防災用品が使える状態か、保存食が古くなっていないか点検しましょう。
チェック3
災害時の避難先や連絡方法などをご家族で話し合っておくと安心です。

カビ対策イラスト

貯水槽の点検について

どんな検査?

施設の外観検査
水道水に有害物、汚水などが混入するおそれの有無、水槽及び周辺の清掃状況、水槽内の沈積物の有無を調べます。
給水栓における水質検査
臭い、味、色及びにごりに関する検査並びに残留塩素の有無を調べます。
書類検査
次に掲げる書類の整備及び保存状況を調べます。
  1. 簡易専用水道の設備の配置及び系統を明らかにした図面
  2. 受水槽の周囲の構造物の配置を明らかにする平面図
  3. 水槽の清掃の記録
  4. その他の管理についての記録
    なお、水槽の清掃は1年に1回以上、定期的に行うことが義務づけられています。

貯水槽のフタを開け、水の色、臭い、にごりなどを目視点検します。

どんな掃除?

ここでは貯水槽の一般的な清掃作業の手順を紹介します。
  1. 清掃中は断水になることもありますので、2週間から10日前に居住者の皆さまへ告知します。
  2. 清掃当日は、受水槽内の水を抜いて空にします。
  3. 作業員が消毒後水槽内に入り、専用の道具を使用して清掃します。
  4. 汚れや薬品を高圧洗浄または水道水で洗い流します。
  5. 次亜塩素酸ナトリウム溶液による消毒液を噴霧し、水槽内を消毒します。この作業は2回以上行います。
  6. 消毒液を水道水で洗い流し、再び水を張ります。
清掃と同時に、貯水槽のフタ部分に亀裂・欠損がないか、パッキンが剥がれていないか、バルブに不具合はないかなどの点検も行います。
掃除イメージ
●貯水槽を清掃しないとどうなるの?
  • 水道管本管からの鉄サビや水アカなどの発生により、水の味や臭い、色が変わる恐れがあります。
  • 水槽本体の劣化が進むと亀裂が生じ、水漏れする可能性があります。

※本サイトに掲載している記事は、発行時における情報のため、現状と異なる場合があります。(2011年7月時点)


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