住み心地、アップ!

めざせ、達人!マンションライフの心得帳

住まいの点検カレンダー

10月 次の季節に備えて秋のうちにエアコンのお掃除!

エアコン掃除イメージ

外側のパネルを取り外し、フィンについたホコリを掃除機で吸い取りましょう。その後、住宅用洗剤を使ってフィンやパネルを水洗い。乾かしてから取りつけ、1時間ほど送風運転すれば完了です。

※掃除の前にコンセントを抜いてください。水洗い不可の機種もありますので取扱説明書を確認してください。

11月 バルコニーの落ち葉やゴミ放置しないで

バルコニー掃除イメージ

風雨にさらされるバルコニーは、日常的にお手入れが必要です。特に秋は落ち葉などのゴミがたまりやすいので、気をつけましょう。

排水溝はきれいですか?
詰まっていると、大雨のときに排水が滞って、室内に浸水する恐れがあります。
床はきれいですか?
ぞうきんで水拭きしてホコリをためないようにしましょう。掃除のとき、多量の水を流さないように注意してください。

12月 大掃除と合わせて家の中の点検で改善点を洗い出し

家の中点検イメージ

大掃除のとき、家の中を点検してみてください。その上で対策を講じましょう。

チェックポイント1
フローリングや畳、じゅうたん、壁、天井に、汚れやキズなどはありませんか?
チェックポイント2
玄関や窓、網戸などの建具に開閉不良やすき間、破損はありませんか?
チェックポイント3
排水設備に水漏れや悪臭、サビ、詰まりなどはありませんか?
お手入れポイント
フローリングの小さいキズは、クレヨンタイプの補修剤で補修できます。

バルコニー点検イラスト

消防設備の点検について

消防用設備とは?

消防用設備とは、消防法及び関係政令で規定する、消防のために使用する設備、消防用水及び消火活動の上で必要な施設の総称です。マンションには防火扉など建築基準法で定められた防災設備もあり、多くの場合、一括管理されています。

消防設備の一例

どんな検査?

機器点検(6か月に1回)
消防用設備等の種類に応じ、消防用設備等の適正な配置、損傷、機能について、告示に定める基準に従い、外観または簡易な操作により確認することをいいます。
総合点検(1年に1回)
消防用設備等の全部または一部を告示に定める基準に従い、作動させ、総合的な機能を確認することをいいます。
点検結果を概ね3年に1度、消防長または消防署長に報告します。
感知器・消火器チェック

※マンションの規模や構造によって設備の種類が異なります。お住まいのマンションの消火設備の種類や設置場所、使用方法などを確認しておきましょう。

例えば、目視や指さし確認で、ホースに変形やキズ、詰まりがないか、取りつけネジが緩んでいないかなどを確認します。

※本サイトに掲載している記事は、発行時における情報のため、現状と異なる場合があります。(2011年9月時点)


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