目的別リフォームのポイント
和室をなくして
洋室に間取り変更
和室を洋室に変更すると費用はいくら？
間取り変更で明るく広々とした部屋に
使わない和室を洋室に変更される方が大変増えています。 多くの和室はリビングダイニングに隣接する位置にありますので、和室をなくしてLDKを広々と使いたいというニーズが目立ちます。 限られたスペースを有効に使う為にも、使わない部屋などがある場合は、一度ご相談ください。
間取り変更で注意したい点
マンション編
構造に注意
間取り変更の妨げとなる柱が少ないため、ご希望の間取りをそのまま実現できる可能性が高い構造です。
鉄筋コンクリート住宅には大きく分けて2つの構造があります。 ラーメン構造は、柱と梁で建物を支える構造のため、間取りの変更が比較的自由にできます。 一方、壁式構造は、床・壁・天井の計6つの面で建物を支える構造のため、間取り変更が困難だと言われています。
管理規約に注意
マンションでは、リフォームをする場合の決まりごとを管理規約の中で定めています。 畳をフローリングやカーペットに変更する場合は、防音規約とも絡んできますので、使用する床材が定められた防音性能をきちんとクリアするものであるかの確認が必要です。また、上下左右の住戸にお住まいの方に、工事の概要を説明して、承諾を得なければならないマンションもあります。
水まわり設備の配置替えに注意
マンションでは、床下の配管スペースがどれくらい確保されているかで、キッチンや、浴室などの水まわり設備が移動できる距離が決まってきてしまう場合や追加工事が発生し、別途費用がかかる場合があります。状況により移動できないこともありますので注意が必要です。
一戸建て編
構造に注意
木造住宅の中では法的な規制枠内でかなり自由にプランできます。ただし、ひと部屋を大きくしたり、大きな開口部を設けるときは補強が必要な場合もあります。
壁自体が構造体となり建物を支えている為、間取り変更は難しい場合が多いです。まずはご相談ください。
工場で規格生産された部材を一定の設計ルールに基づいて組み上げていく工法。プレハブ住宅メーカーにより 設計ルール・部材が異なることからリフォームしにくいと言われています。
間取り変更の妨げとなる柱が少ないため、ご希望の間取りをそのまま実現できる可能性が高い構造です。
鉄筋コンクリート住宅には大きく分けて2つの構造があります。ラーメン構造は、柱と梁で建物を支える構造のため、間取りの変更が比較的自由にできます。 一方、壁式構造は、床・壁・天井の計6つの面で建物を支える構造のため、間取り変更が困難だと言われています。
